市区商铺出租经营小吃店合同

 市区商铺出租经营小吃店合同主要包括以下内容：

一、合同双方

甲方（出租人）：

联系地址：

电话：

乙方（承租人）：

联系地址：

电话：

二、租赁内容

1. 甲方将位于市区号店铺租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2. 乙租赁给甲方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3. 甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

三、租赁期限

1. 租期为年，自年月日起至年月日止。

2. 其中免租期日，自年月日起至年月日，作为乙方装修时间。

四、租金及其它费用

1. 房屋租金每月人民币元。

2. 每一个租赁年度按月计算。

3. 电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

五、双方的权利和义务

1. 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，甲方应负责协调并承担相关费用。

2. 乙方有权按照营业执照范围开展经营活动，并确保房屋的安全、卫生和消防设施的正常使用。

六、违约金和违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任并支付违约金。

2. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如违反相关规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

七、租赁期满后的处理

1. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2. 如乙方不再续租，应按照合同约定将房屋归还甲方，同时办理相关手续。

八、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

注：以上内容仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，建议咨询相关专业人士，以确保合同的合法性和有效性。