市中区私人房屋租赁合同书

 市中区私人房屋租赁合同书

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将自有的位于市中区________________街道________________小区________________栋号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为________________平方米，用途为________________。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为________________个月，自________________年________________月之日起至________________年________________月日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

三、租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币________________元整（大写：__________________________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月________________日前支付当月租金。

3. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付________________个月租金作为押金，租赁期满后，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

四、房屋使用及维修

1. 在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复。

2. 租赁期间，甲方负责房屋的正常维修，乙方协助甲方维修房屋。

五、物业管理费及水电费

1. 租赁期间，乙方负责支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等由乙方居住而产生的相关费用。

2. 乙方应在入住时向甲方提供水电费缴纳证明，租赁期满后，乙方应结清所有欠费。

六、房屋押金

1. 乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币________________元作为押金。

2. 租赁期满后，乙方按约定退还房屋，并交清各项费用后，甲方将押金全额退还乙方。

七、违约责任

1. 双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 甲方保证所出租的房屋为合法拥有，无任何权属纠纷。

2. 乙方租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法违规活动。

十、合同效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________          乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

请根据实际情况修改合同内容，以满足双方需求。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并在充分了解双方权利义务的基础上签署。