房屋简易转让合同范本

标题：房屋简易转让合同范本

日期：

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并希望将其所有权转让给乙方，双方经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议，共同遵守并执行：

1. 转让房屋的基本信息

甲方在此确认，将其位于（详细地址）的房屋以全部权益的形式转让给乙方。该房屋的面积为（平方米），房产证号为（房产证号码），详细描述如有需要请见附件。

2. 转让条件与价格

甲方同意将房屋按照协商一致的价格以现金交易给乙方，乙方已经支付全款。

3. 产权保证

甲方保证房屋的所有权是合法、真实及无任何纠纷的，在签署本合没有以任何方式向第三方设定抵押权或其他限制。

4. 过户手续

甲方同意承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于归档、印花税、契税等，并在本合同生效之后的（时间）内完成过户手续。

5. 交付日期与责任

甲方同意在房屋过户完成之日起（时间）内将房屋交付给乙方，乙方有权对房屋进行验收，并有义务维护和保养该房屋。

6. 违约责任

如果一方违背本合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

7. 不可抗力

对于由于不可抗力造成的延迟或无法履行的情况，双方互不承担责任，但应尽力减少损失，并尽快通知对方。

8. 合同变更与解除

本合同必须采取书面形式进行变更与解除，双方达成一致意见并签署，方可生效。

9. 适用法律与管辖

本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应通过友好协商解决，如无法解决，应提交有管辖权的人民法院裁决。

甲方（出让方）签字： 日期：

乙方（受让方）签字： 日期：