房屋转让合同书范本

【标题】房屋转让合同范本

【正文】

甲方：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守：

第一条 转让事项

1.1 甲方确认是指定房屋的合法拥有者，自愿将位于[房屋地址]的房屋转让给乙方。

1.2 乙方同意向甲方支付总价款人民币[转让总价款]元（大写：人民币[转让总价款大写]元），作为购买该房屋的款项。

第二条 房屋交割

2.1 甲方应在本合同签订之日起三十日内，向乙方提供完整齐全的房屋产权证件、不动产登记证明和其他相关资料，并保证所提供的资料真实有效。

2.2 乙方支付完整的购房款项后，甲方应向乙方办理房屋产权过户手续，确保将该房屋的合法拥有权彻底转移给乙方。

第三条 房屋状况和权益保障

3.1 甲方保证该房屋没有任何抵押、查封、租赁或其他权益纠纷，不存在漏缴物业费、水电费等未支付的费用。

3.2 乙方确认在签订本合同之前，已经对该房屋进行实地检查，并对房屋的状况、位置、面积等各项信息充分了解，且对房屋没有任何异议。

第四条 违约责任

4.1 甲方自愿承担因隐藏或故意隐瞒房屋实际状况而造成的损失或法律责任。

4.2 乙方如出现逾期支付款项或违反本合同其他条款的情况，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。

第五条 争议解决

5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

5.2 若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

6.2 对本合同的修改、补充以及附件的增删，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：