双方合作门店转让的合同范本
当双方合作进行门店转让时,签订一份合同是至关重要的,以确保各方的权益得到保障。以下是一个门店转让合同的范本,供您参考:
门店转让合同
甲方(转让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
丙方(出租方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门店转让事宜达成如下协议:
一、转让门店
1. 转让门店位于________________,建筑面积________________平方米;
2. 丙方为上述转让门店的所有权人和出租方,现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门店承租权的行为,丙方表示同意。
二、租赁合同的权利与义务转移
1. 原甲、丙双方所签门店租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同;
2. 本合同生效和门店交接完毕后,甲、丙双方之间原门店租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
三、租金的结算与支付
1. 丙方与甲方原租赁合同约定的租赁期间为一年,即自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止,月租金为________________元人民币;
2. 现甲方剩余租期为________________个月,门店转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币________________元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方;
3. 门店转让乙方后,甲、丙双方原门店租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付。
四、转让费用及支付方式
1. 乙方应向甲方支付门店转让费共计________________元(含定金________________元);
2. 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金,甲方在合同签订生效十日内向乙方腾让门店并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计(含定金)________________元;
3. 上述费用已包括装修费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
五、债权和债务的处理
1. 乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;
2. 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任
1. 如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金;
2. 逾期30日,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付合同总金额的________________%作为违约金。
七、争议解决
如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;
2. 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至门店转让事宜完成之日终止;
3. 本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
丙方(出租方):________________
签订日期:________________
请注意,以上范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时,建议寻求专业律师的帮助,以确保合同的合法性和有效性。
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