2023年最新房屋转让协议合同书
合同书编号:2023-XXX
甲方(转让方):
姓名:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
住所地:[甲方住所地]
乙方(受让方):
姓名:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
住所地:[乙方住所地]
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,并经双方协商一致,甲乙双方本着平等互利的原则,达成以下房屋转让协议:
一、转让房屋信息
1. 房屋地址:[房屋详细地址]
2. 房屋权属:该房屋所有权合法且归甲方所有。
3. 房屋面积:[房屋面积]
4. 房屋现状:该房屋目前处于正常状态,无严重损坏或纠纷。
5. 房屋转让价格:人民币[转让价格]元整。
二、转让义务
1. 甲方保证:甲方是该房屋的合法所有人,拥有该房屋的真实、完整、有效的权属证明文件,并保证房屋无任何法律纠纷。
2. 甲方责任:甲方应保证办理房屋过户手续,将房屋产权合法、完整地转移给乙方,并承担因违反此义务而对乙方造成的一切损失。
3. 乙方义务:乙方应按照约定的转让价格及时间支付购房款,并承担办理房屋过户所需的相关费用。
4. 其他约定:______________________
三、过户手续
1. 双方约定在签订本协议之日起30个工作日内办理房屋过户手续,过户手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证书、房屋税单等相关文件交付给乙方。
2. 房屋过户手续办理期间,乙方有权随时查验房屋相关文件及办理进度,并有权要求甲方提供相关证明材料。
四、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间办理房屋过户手续,甲方应向乙方支付每日1%的违约金,直至办理完毕。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款,并且未在三日内补缴,乙方应向甲方支付每日1%的违约金,直至结清购房款。
五、其他事项
1. 本协议正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效,至房屋所有权过户完毕之日终止。
3. 对于本协议项下未尽事宜,双方可根据实际情况另行协商。
甲方(转让方): 乙方(受让方):
签字:__________ 签字:__________
日期:__________ 日期:__________
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